Saat ini banyak konsep pembelian rumah yang ditawarkan kepada konsumen berupa rumah yang belum dibangun atau biasa disebut rumah indent. Rumah yang ditawarkan masih berupa lahan yang belum dibangun. Untuk melihat spesifikasi bangunan dan fasilitas lainnya, pembeli hanya bisa melihat dari brosur atau maket yang disediakan pengembang. Sehingga membeli rumah indent membutuhkan kepercayaan penuh kepada …
Banyak masyarakat Indonesia telah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah namun tanah tersebut dikuasai oleh orang lain yang memiliki Surat Keterangan Tanah yang dikeluarkan oleh Kepala Desa setempat. Penyerobotan tanah adalah pendudukan atas tanah yang sudah dipunyai oleh orang lain. Penyerobotan tanah diatur dalam KUHP dan Perppu 51/1960, dimana diatur larangan memakai tanah tanpa izin yang berhak atau kuasanya …
Penyerobotan Tanah yang dibantu oleh Pemerintah Desa Read More »
Membicarakan konflik tanah merupakan suatu hal yang tidak ada habisnya. Satu dari sekian banyak konflik tanah yang sering terjadi adalah kasus tumpeng tindih sertifikat di atas suatu lahan. Terkadang dua sertifikat tanah sudah sama-sama terdaftar di BPN tapi kadang juga lebih dari dua sertifikat. Jelaslah hal ini merupakan “Mal Administrasi” yang sudah sering terjadi di …
Penyelesaian Sengketa Tumpang Tindih Sertifikat Ganda Read More »
A&A Law Office merupakan kantor konsultan hukum yang memiliki pengalaman dan pemahaman dalam penanganan perkara pertanahan di Indonesia, sebagai Pengacara Pertanahan A&A Law Office telah banyak membantu klien dalam menghadapi permasalahan agraria/pertanahan yang terkenal akan kerumitan dan kompleksitasnya Persoalan sengketa pertanahan biasanya terkait erat dengan ada tanah yang sedang bermasalah atau sedang diperebutkan kepemilikannya. Saling …
Kebutuhan akan jasa konsultan hukum / pengacara terkait lahan komersil dan properti terus meningkat di Indonesia. Munculnya berbagai permasalahan hukum terkait agraria/pertanahan tentu menjadi kendala tersendiri dalam bisnis lahan komersial dan properti. Maka dibutuhkan Pengacara yang profesional dan berpengalaman yang bukan hanya menyelesaikan permasalahan saat terjadi sengketa pertanahan, namun juga dapat melakukan antisipasi sejak dini …
Konstruksi adalah salah satu industri yang sangat kompleks, hal ini karena dalam proyek konstruksi terdapat multi disiplin ilmu dan berurusan dengan orang banyak yang memiliki kepentingan masing-masing. Kondisi ini pula yang membuka peluang sengketa menjadi lebih besar. Apabila merujuk kepada data statistik yang dikeluarkan oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI), dimana sengketa kontruksi mendominasi kasus …
Permasalahan Hukum tentang Pertanahan memiliki kompleksitas tersendiri, termasuk didalamnya adalah permasalahan terkait akses jalan untuk tanah, sebagai contoh apabila anda memiliki tanah yang tidak memiliki akses jalan sama sekali, maka anda dapat mengajukan hak servituut guna mendapatkan akses jalan melalui gugata di pengadilan Menurut Prof. Subekti dalam bukunya Pokok-Pokok Hukum Perdata, disebutkan bahwa servituut …
Terdapat beragam istilah yang berkaitan dengan Rumah Susun, antara lain: Apartemen, Flat, Kondominium, Condotel, Villa, Strata Title, dan Joint Property. Peraturan perundang-undangan yang terdapat di Indonesia sebenarnya hanya mengenal istilah Rumah Susun. Pengertian Rumah Susun menurut ketentuan Pasal 1 angka 1 UU Rumah Susun adalah sebagai berikut: Rumah Susun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun …
A&A Law Office adalah kantor hukum yang memberikan jasa Pengacara terbaik atas sengketa hukum atas apartemen / rumah susun / strata title / condotel / villa, kami membantu klien dalam menghadapi berbagai masalah hukum seputar Apartemen baik dari Pihak Pengelola maupun Pihak Penghuni / Pembeli. Banyaknya permasalahan terkait apartemen strata atau rumah susun hak milik …
Land rights are proven from land certificates. Land certificates are authentic proof of ownership rights or proof of land ownership. There are a number of terms that are related t land rights within land certificates, these include; HGB or building use rights. HM or Hak Milik, HGU which is the Right to cultivate and HP …
